Vagtbjergvej 12, Rindby Strand

Fritidshus · 66 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.404 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1954. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 66 m².2.017.884 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.767.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+102,01 pct. siden dec. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1984 · Alm. Salg: 151.200 kr.
2. jul. 2004 · Alm. Salg: 447.500 kr.
23. apr. 2009 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2004jul.Ejerskifte447.500 kr.
1984dec.Ejerskifte151.200 kr.
1954Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtbjergvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	95 m	01-06-2026	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Vagtbjergvej 31, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	272 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	28.618 kr./m²
Helmvej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	421 m	02-03-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Lyngvej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	378 m	09-03-2026	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Strandgårdsvej 23, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	460 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Kirkevejen 51, Rindby Strand 6720 Fanø	62 m²	265 m	24-03-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Vindgaf 19, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	526 m	07-11-2024	1.983.000 kr.	29.162 kr./m²
Klittoften 7, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	449 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Østre Klitvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	707 m	11-01-2026	2.175.000 kr.	32.463 kr./m²
Meldbjergvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	245 m	02-05-2024	1.900.002 kr.	26.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu