Vagtbjergvej 2, Rindby Strand

Fritidshus · 84 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.281 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1993. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 84 m².2.568.216 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.850.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,96 pct. siden jun. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1984 · Alm. Salg: 75.000 kr.
17. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.610.000 kr.
1993Ombygning
1984jun.Ejerskifte75.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtbjergvej 31, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	365 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	28.618 kr./m²
Vagtbjergvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	195 m	01-06-2026	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Lyngvej 34, Rindby Strand 6720 Fanø	84 m²	388 m	07-08-2024	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Lyngbakken 10, Rindby Strand 6720 Fanø	85 m²	476 m	01-06-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Lyngbakken 36, Rindby Strand 6720 Fanø	83 m²	483 m	23-03-2025	2.275.000 kr.	27.410 kr./m²
Hasidvej 5 6720 Fanø	81 m²	536 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	210 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Helmvej 30, Rindby Strand 6720 Fanø	87 m²	597 m	29-05-2024	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	314 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Hympelvej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	601 m	31-03-2024	2.225.000 kr.	27.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu