Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vagtbjergvej 22, Rindby Strand

Fritidshus · 91 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.499 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2010. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
2499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 91 m².2.782.234 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 397% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.290.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,47 pct. siden jun. 1997
193k880k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1997193.317 kr.29. jun. 2001392.270 kr.27. sep. 20181.950.000 kr.I dag · vores estimat2.290.612 kr.Markedet · 1992318.500 kr.Markedet · 1993592.137 kr.Markedet · 1994595.595 kr.Markedet · 1995478.296 kr.Markedet · 1996515.515 kr.Markedet · 1997472.745 kr.Markedet · 1998329.147 kr.Markedet · 1999804.531 kr.Markedet · 2000970.697 kr.Markedet · 2001767.039 kr.Markedet · 2002858.130 kr.Markedet · 20031.094.548 kr.Markedet · 20041.156.246 kr.Markedet · 20051.376.193 kr.Markedet · 20061.468.376 kr.Markedet · 20071.377.649 kr.Markedet · 20081.240.239 kr.Markedet · 20091.485.757 kr.Markedet · 20101.624.987 kr.Markedet · 20111.421.875 kr.Markedet · 20121.098.188 kr.Markedet · 20131.585.129 kr.Markedet · 20141.539.993 kr.Markedet · 20151.021.930 kr.Markedet · 20161.847.209 kr.Markedet · 20171.375.647 kr.Markedet · 20181.568.840 kr.Markedet · 20191.662.752 kr.Markedet · 20201.619.345 kr.Markedet · 20212.194.738 kr.Markedet · 20222.506.231 kr.Markedet · 20232.109.107 kr.Markedet · 20242.683.317 kr.Markedet · 20252.692.053 kr.Markedet · 20262.844.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
193.317 kr.
29. jun. 2001 · Alm. Salg
392.270 kr.
27. sep. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.290.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2001jun.Ejerskifte392.270 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte193.317 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtbjergvej 31, Rindby Strand
6720 Fanø
76 m²205 m03-03-20262.175.000 kr.28.618 kr./m²
Vagtbjergvej 19, Rindby Strand
6720 Fanø
60 m²65 m01-06-20262.025.000 kr.33.750 kr./m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand
6720 Fanø
91 m²262 m14-01-20262.925.000 kr.32.143 kr./m²
Skrænten 17, Rindby Strand
6720 Fanø
92 m²199 m01-09-20241.700.000 kr.18.478 kr./m²
Strandgårdsvej 57, Rindby Strand
6720 Fanø
92 m²309 m17-06-20262.700.000 kr.29.348 kr./m²
Kløwen 3, Rindby Strand
6720 Fanø
90 m²412 m09-04-20251.725.000 kr.19.167 kr./m²
Strandgårdsvej 11, Rindby Strand
6720 Fanø
92 m²421 m22-05-20262.998.000 kr.32.587 kr./m²
Slunden 42, Rindby Strand
6720 Fanø
92 m²441 m17-09-20243.200.000 kr.34.783 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand
6720 Fanø
90 m²454 m23-06-20252.525.000 kr.28.056 kr./m²
Helmvej 10, Rindby Strand
6720 Fanø
90 m²454 m24-08-20262.850.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden