Vagtbjergvej 30, Rindby Strand

Fritidshus · 62 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.989 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 62 m².1.895.588 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 442% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.886.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,15 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 240.000 kr.
3. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
1998jun.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtbjergvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	115 m	01-06-2026	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Vagtbjergvej 31, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	114 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	28.618 kr./m²
Kirkevejen 51, Rindby Strand 6720 Fanø	62 m²	400 m	24-03-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	330 m	14-08-2025	1.998.000 kr.	33.300 kr./m²
Hasidvej 2, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	545 m	01-11-2025	1.865.000 kr.	30.574 kr./m²
Slunden 49, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	616 m	15-02-2026	2.600.000 kr.	42.623 kr./m²
Østre Klitvej 15, Rindby Strand 6720 Fanø	64 m²	622 m	24-09-2024	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Østre Klitvej 13, Rindby Strand 6720 Fanø	64 m²	630 m	01-03-2025	2.445.000 kr.	38.203 kr./m²
Lyngvej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	252 m	09-03-2026	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Lyngbakken 42, Rindby Strand 6720 Fanø	63 m²	774 m	20-05-2024	2.110.000 kr.	33.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu