Prisvurdering · 6720 Fanø

Vagtbjergvej 6, Rindby Strand

Fritidshus · 70 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 489 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1992. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 70 m².2.140.180 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.760.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,11 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 268.000 kr.
31. dec. 2002 · Alm. Salg: 437.500 kr.
10. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2002dec.Ejerskifte437.500 kr.
1992mar.Ejerskifte268.000 kr.
Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtbjergvej 31, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	325 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	28.618 kr./m²
Vagtbjergvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	148 m	01-06-2026	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Meldbjergvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	190 m	02-05-2024	1.900.002 kr.	26.761 kr./m²
Vindgaf 9B, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	299 m	24-08-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	251 m	25-06-2026	2.732.000 kr.	37.944 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	251 m	04-09-2024	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²
Klittoften 7, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	396 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Strandgårdsvej 37, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	460 m	15-09-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Slunden 38, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	499 m	22-09-2026	2.660.000 kr.	37.465 kr./m²
Lyngbakken 11, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	316 m	31-08-2025	2.700.000 kr.	36.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu