Vagtelvej 12, Ejersted

Fritidshus · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.504 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 100 m².3.690.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.348.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,00 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
20. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.348.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
2012Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	398 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Enebærvej 3, Ejersted 9493 Saltum	94 m²	346 m	12-06-2025	3.525.000 kr.	37.500 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	570 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Egernvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	100 m²	1,1 km	24-10-2024	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²
Kvansletten 15 9493 Saltum	89 m²	354 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Karen Mariesvej 33, Jonstrup 9493 Saltum	105 m²	1,1 km	09-11-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	1,3 km	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	1,1 km	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Klittornvej 6, Ejersted 9493 Saltum	87 m²	509 m	19-08-2024	1.825.000 kr.	20.977 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	782 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu