Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Valbyvej 42

Landejendom · 196 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 80.648 m², 8 værelser, opført i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
80648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.767 kr/m².7.662.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)80648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering9.419.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,42 pct. siden feb. 1999
1,4M3,7M6,1M8,5M10,8M1992199620002004200820122016202020241. feb. 19992.800.000 kr.I dag · vores estimat9.419.692 kr.Markedet · 19923.062.500 kr.Markedet · 19932.214.800 kr.Markedet · 19941.744.008 kr.Markedet · 19951.485.680 kr.Markedet · 19961.840.636 kr.Markedet · 19972.753.800 kr.Markedet · 19982.714.012 kr.Markedet · 19992.651.684 kr.Markedet · 20002.505.664 kr.Markedet · 20013.038.784 kr.Markedet · 20023.412.556 kr.Markedet · 20032.255.176 kr.Markedet · 20043.494.092 kr.Markedet · 20052.660.308 kr.Markedet · 20067.595.000 kr.Markedet · 20074.290.832 kr.Markedet · 20086.050.912 kr.Markedet · 20092.322.992 kr.Markedet · 20107.812.560 kr.Markedet · 20112.919.224 kr.Markedet · 20124.401.180 kr.Markedet · 20133.183.236 kr.Markedet · 20144.337.088 kr.Markedet · 20152.889.824 kr.Markedet · 20162.060.548 kr.Markedet · 20173.695.776 kr.Markedet · 20185.432.140 kr.Markedet · 20192.484.104 kr.Markedet · 20204.669.700 kr.Markedet · 20216.290.032 kr.Markedet · 20224.847.668 kr.Markedet · 202310.816.848 kr.Markedet · 20246.319.040 kr.Markedet · 20254.776.716 kr.Markedet · 20268.063.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1999 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.419.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valbyvej 85
3200 Helsinge		120 m²2,9 km16-04-20243.800.000 kr.31.667 kr./m²
Løgelandsvej 7
3200 Helsinge		184 m²1,2 km02-10-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²
Sortebjergvej 2, Nejlinge
3200 Helsinge		160 m²2,0 km05-02-20253.750.000 kr.23.438 kr./m²
Unnerupvej 1A, Kolsbæk
3200 Helsinge		195 m²3,6 km25-11-202431.500.000 kr.161.538 kr./m²
Aggebovej 1
3200 Helsinge		144 m²1,7 km13-07-20264.800.000 kr.33.333 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte
3200 Helsinge		235 m²2,3 km10-09-20256.950.000 kr.29.574 kr./m²
Guldmosevej 4
3200 Helsinge		152 m²2,2 km22-09-20262.950.000 kr.19.408 kr./m²
Skovgårdsvej 31
3200 Helsinge		240 m²2,8 km22-06-20256.200.000 kr.25.833 kr./m²
Uglebrovej 16, Valby
3200 Helsinge		230 m²3,5 km22-05-20243.275.000 kr.14.239 kr./m²
Uglebrovej 6, Valby
3200 Helsinge		158 m²3,3 km22-02-20266.500.000 kr.41.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden