Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Valdemar Holmers Gade 1, st.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.174 kr/m².6.567.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValdemar gns: 71.053 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1929-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.873.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,25 pct. siden apr. 2023
511k2,6M4,8M6,9M9,0M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20234.700.000 kr.I dag · vores estimat6.873.839 kr.Markedet · 1992676.188 kr.Markedet · 1993758.592 kr.Markedet · 1994615.276 kr.Markedet · 1995659.772 kr.Markedet · 1996785.484 kr.Markedet · 1997928.368 kr.Markedet · 19981.093.392 kr.Markedet · 19991.750.248 kr.Markedet · 20001.425.060 kr.Markedet · 20011.548.504 kr.Markedet · 20021.771.956 kr.Markedet · 20031.946.268 kr.Markedet · 20041.972.188 kr.Markedet · 20052.696.112 kr.Markedet · 20063.440.340 kr.Markedet · 20073.321.972 kr.Markedet · 20082.995.812 kr.Markedet · 20092.504.952 kr.Markedet · 20102.700.000 kr.Markedet · 20112.916.972 kr.Markedet · 20122.817.936 kr.Markedet · 20132.892.888 kr.Markedet · 20143.334.284 kr.Markedet · 20153.702.348 kr.Markedet · 20164.332.852 kr.Markedet · 20174.508.136 kr.Markedet · 20184.930.416 kr.Markedet · 20194.746.168 kr.Markedet · 20205.076.000 kr.Markedet · 20216.137.748 kr.Markedet · 20226.356.340 kr.Markedet · 20235.747.220 kr.Markedet · 20245.965.920 kr.Markedet · 20257.316.028 kr.Markedet · 20268.543.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2023 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.873.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemar Holmers Gade 1, 1.
2100 København Ø		105 m²0 m10-02-20256.210.000 kr.59.143 kr./m²
Valdemar Holmers Gade 19, 1.
2100 København Ø		80 m²69 m05-03-20255.495.000 kr.68.688 kr./m²
Valdemar Holmers Gade 40, 1.
2100 København Ø		76 m²178 m11-12-20245.400.000 kr.71.053 kr./m²
Valdemar Holmers Gade 40, 2.
2100 København Ø		68 m²178 m22-03-20255.700.000 kr.83.824 kr./m²
Engelstedsgade 35, st.
2100 København Ø		108 m²144 m16-07-20266.375.000 kr.59.028 kr./m²
Engelstedsgade 8, 1.
2100 København Ø		106 m²84 m09-02-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
F.F. Ulriks Gade 3, 1.
2100 København Ø		106 m²183 m23-11-202510.100.000 kr.95.283 kr./m²
F.F. Ulriks Gade 1, 1.
2100 København Ø		104 m²187 m18-11-20255.545.000 kr.53.317 kr./m²
Tåsingegade 47, st. tv
2100 København Ø		108 m²487 m12-11-20245.995.000 kr.55.509 kr./m²
Studsgaardsgade 42, 2.
2100 København Ø		114 m²128 m13-01-20256.350.000 kr.55.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden