Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4320 Lejre

Valdemarsgård 6B

Rækkehus · 125 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 371 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.374 kr/m².4.142.800 kr.
  2. 2Vores vurdering4.544.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,20 pct. siden mar. 2019
674k1,8M3,0M4,2M5,4M1992199720022006201020152019202321. mar. 20192.800.000 kr.31. okt. 20193.095.000 kr.31. mar. 20264.600.000 kr.I dag · vores estimat4.544.930 kr.Markedet · 1992674.250 kr.Markedet · 1993975.000 kr.Markedet · 1994993.250 kr.Markedet · 19961.012.000 kr.Markedet · 1997911.375 kr.Markedet · 19991.582.000 kr.Markedet · 20001.588.875 kr.Markedet · 20011.619.375 kr.Markedet · 20021.023.000 kr.Markedet · 20031.784.000 kr.Markedet · 20041.648.625 kr.Markedet · 20052.344.000 kr.Markedet · 20062.691.875 kr.Markedet · 20072.830.500 kr.Markedet · 20082.652.500 kr.Markedet · 20092.091.500 kr.Markedet · 20102.224.375 kr.Markedet · 20112.291.625 kr.Markedet · 2013840.250 kr.Markedet · 20142.590.250 kr.Markedet · 20152.219.750 kr.Markedet · 20161.697.375 kr.Markedet · 20172.934.125 kr.Markedet · 20183.392.000 kr.Markedet · 20193.333.375 kr.Markedet · 20203.048.625 kr.Markedet · 20213.550.000 kr.Markedet · 20223.511.375 kr.Markedet · 20233.813.375 kr.Markedet · 20243.764.750 kr.Markedet · 20254.438.875 kr.Markedet · 20265.107.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.544.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte3.095.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsgård 6A
4320 Lejre		125 m²7 m10-03-20254.495.000 kr.35.960 kr./m²
Smedekildevej 44
4320 Lejre		120 m²213 m01-09-20244.250.000 kr.35.417 kr./m²
Røglebakken 21, Højby
4320 Lejre		125 m²656 m15-11-20232.895.000 kr.23.160 kr./m²
Tvethøjvej 59
4320 Lejre		118 m²239 m09-09-20254.545.000 kr.38.517 kr./m²
Tvethøjvej 42
4320 Lejre		117 m²195 m08-04-20254.350.000 kr.37.179 kr./m²
Maglehøjen 13, Højby
4320 Lejre		125 m²761 m18-02-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Maglehøjen 8, Højby
4320 Lejre		127 m²716 m01-02-20264.618.000 kr.36.362 kr./m²
Maglehøjen 2, Højby
4320 Lejre		127 m²730 m05-03-20243.825.000 kr.30.118 kr./m²
Smedekildevej 43
4320 Lejre		138 m²214 m15-11-20255.205.000 kr.37.717 kr./m²
Åbanken 24, Højby
4320 Lejre		120 m²909 m22-11-20234.045.000 kr.33.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden