Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Valdemarsvej 1

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.930 kr/m².1.015.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.324.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,98 pct. siden jun. 2017
82k476k871k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017550.000 kr.15. nov. 20221.200.000 kr.31. jul. 20251.095.000 kr.I dag · vores estimat1.324.730 kr.Markedet · 1992284.984 kr.Markedet · 1993254.800 kr.Markedet · 1994404.642 kr.Markedet · 1995388.276 kr.Markedet · 1996412.188 kr.Markedet · 199781.536 kr.Markedet · 1998359.464 kr.Markedet · 1999645.330 kr.Markedet · 2000484.218 kr.Markedet · 2001472.066 kr.Markedet · 2002596.330 kr.Markedet · 2003637.784 kr.Markedet · 2004444.724 kr.Markedet · 2005332.710 kr.Markedet · 2006417.970 kr.Markedet · 2007750.092 kr.Markedet · 2008963.438 kr.Markedet · 2009762.734 kr.Markedet · 2010687.274 kr.Markedet · 20111.022.630 kr.Markedet · 20121.052.422 kr.Markedet · 2013790.174 kr.Markedet · 2014853.580 kr.Markedet · 2015901.600 kr.Markedet · 2016653.856 kr.Markedet · 2017844.564 kr.Markedet · 2018776.650 kr.Markedet · 2019819.476 kr.Markedet · 20201.009.204 kr.Markedet · 20211.061.242 kr.Markedet · 20221.466.864 kr.Markedet · 20231.225.000 kr.Markedet · 20241.129.744 kr.Markedet · 20251.163.750 kr.Markedet · 20261.225.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
550.000 kr.
15. nov. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 13
9320 Hjallerup		96 m²31 m19-11-2024900.000 kr.9.375 kr./m²
Skolegade 17
9320 Hjallerup		103 m²205 m22-01-2025700.000 kr.6.796 kr./m²
Kornblomstvej 2
9320 Hjallerup		99 m²622 m11-05-2024875.000 kr.8.838 kr./m²
Kongensgade 6
9320 Hjallerup		90 m²115 m29-05-2026730.000 kr.8.111 kr./m²
Anne Marie Vej 12
9320 Hjallerup		108 m²348 m31-08-20261.150.000 kr.10.648 kr./m²
Benediktevej 7
9320 Hjallerup		112 m²239 m06-08-20261.050.000 kr.9.375 kr./m²
Hegely 198
9320 Hjallerup		110 m²501 m28-10-20251.445.000 kr.13.136 kr./m²
Ingridsvej 1
9320 Hjallerup		115 m²145 m08-02-20241.075.000 kr.9.348 kr./m²
Skolegade 39
9320 Hjallerup		83 m²324 m21-08-20241.100.000 kr.13.253 kr./m²
Poulsgade 1
9320 Hjallerup		108 m²1,4 km25-08-20241.125.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden