Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Valløvej 2

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.479 kr/m².1.706.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.769.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,39 pct. siden jul. 1992
174k742k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202419. jul. 1992685.000 kr.I dag · vores estimat1.769.941 kr.Markedet · 1992476.652 kr.Markedet · 1993564.420 kr.Markedet · 1994640.044 kr.Markedet · 1995497.628 kr.Markedet · 1996680.340 kr.Markedet · 1997716.496 kr.Markedet · 1998173.604 kr.Markedet · 1999740.646 kr.Markedet · 2000939.780 kr.Markedet · 20011.180.038 kr.Markedet · 2002835.038 kr.Markedet · 2003753.894 kr.Markedet · 2004978.282 kr.Markedet · 2005584.016 kr.Markedet · 20061.336.254 kr.Markedet · 20071.943.040 kr.Markedet · 20081.408.704 kr.Markedet · 20091.385.796 kr.Markedet · 2010624.036 kr.Markedet · 20111.042.452 kr.Markedet · 20121.200.600 kr.Markedet · 20131.211.226 kr.Markedet · 20141.320.798 kr.Markedet · 20151.612.116 kr.Markedet · 20161.486.398 kr.Markedet · 20171.457.970 kr.Markedet · 20181.057.356 kr.Markedet · 20191.254.144 kr.Markedet · 20201.538.976 kr.Markedet · 20211.669.938 kr.Markedet · 20221.944.972 kr.Markedet · 20231.955.046 kr.Markedet · 20242.129.478 kr.Markedet · 20251.798.968 kr.Markedet · 20261.842.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1992 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.769.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²177 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Lidsøvej 8
8930 Randers NØ		135 m²166 m28-02-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²256 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Skaføvej 16
8930 Randers NØ		131 m²29 m01-09-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²
Gavnøvej 34
8930 Randers NØ		130 m²136 m03-06-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Selsøvej 5
8930 Randers NØ		132 m²286 m06-03-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Skaføvej 10
8930 Randers NØ		127 m²76 m27-01-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Gammel Granvej 4
8930 Randers NØ		147 m²319 m11-02-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Christiansborgvej 45
8930 Randers NØ		144 m²495 m31-03-20252.395.000 kr.16.632 kr./m²
Rosenholmvej 5
8930 Randers NØ		139 m²791 m11-01-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden