Valmuesti 1

Fritidshus · 53 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.264 kr/m².2.493.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuesti gns: 38.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.490 kr/m²-7,90 pct.
3Vores vurdering2.426.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,78 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuesti 5 5300 Kerteminde	53 m²	25 m	09-11-2023	2.250.000 kr.	42.453 kr./m²
Snerlevej 17 5300 Kerteminde	53 m²	198 m	20-11-2025	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Bynkevej 8 5300 Kerteminde	54 m²	79 m	11-09-2025	2.055.000 kr.	38.056 kr./m²
Syrenvej 3 5300 Kerteminde	54 m²	110 m	13-06-2024	3.400.000 kr.	62.963 kr./m²
Konvalvej 2 5300 Kerteminde	54 m²	125 m	16-09-2026	2.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Snerlevej 14 5300 Kerteminde	54 m²	162 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Violvej 38 5300 Kerteminde	54 m²	199 m	12-04-2026	3.325.000 kr.	61.574 kr./m²
Kløvervej 43 5300 Kerteminde	54 m²	210 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Røllikevej 7 5300 Kerteminde	53 m²	400 m	22-08-2026	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Violvej 3 5300 Kerteminde	55 m²	107 m	08-04-2025	3.150.000 kr.	57.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu