Valmuevænget 10, Grønnemose

Villa · 211 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.092 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GrønnemoseMedian pris/m² for villa i Grønnemose (5560, sidste 24 mdr.): 9.143 kr/m² × 211 m².1.929.173 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
4Vores vurdering2.127.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+254,78 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2000 · Alm. Salg: 299.840 kr.
31. aug. 2000 · Alm. Salg: 599.680 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg599.680 kr.
jul.Ejerskifte299.840 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 26, Grønnemose 5560 Aarup	204 m²	384 m	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Fjellerupvej 79, Billesbølle 5560 Aarup	186 m²	1,5 km	28-09-2025	2.505.000 kr.	13.468 kr./m²
Skolevej 5, Grønnemose 5560 Aarup	140 m²	72 m	07-04-2025	1.280.000 kr.	9.143 kr./m²
Snerlevej 6, Dybmose 5560 Aarup	133 m²	215 m	18-02-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Snerlevej 10, Dybmose 5560 Aarup	123 m²	226 m	06-08-2026	2.020.000 kr.	16.423 kr./m²
Skolevej 7, Grønnemose 5560 Aarup	115 m²	114 m	23-05-2026	1.160.000 kr.	10.087 kr./m²
Lupinvej 9, Grønnemose 5560 Aarup	113 m²	223 m	23-09-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Skolevej 28, Grønnemose 5560 Aarup	116 m²	391 m	12-12-2023	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Skolevej 31, Grønnemose 5560 Aarup	112 m²	402 m	04-01-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Cederfeldsgade 12 5560 Aarup	206 m²	4,0 km	25-11-2025	2.265.000 kr.	10.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu