Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Valmuevej 1

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.592 kr/m².3.594.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 19.447 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.151.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,13 pct. siden jun. 2014
340k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.575.000 kr.I dag · vores estimat3.151.991 kr.Markedet · 1992775.540 kr.Markedet · 1993953.870 kr.Markedet · 1994890.630 kr.Markedet · 1995796.110 kr.Markedet · 1996851.700 kr.Markedet · 19971.008.440 kr.Markedet · 19981.206.320 kr.Markedet · 19991.309.680 kr.Markedet · 20001.739.440 kr.Markedet · 20011.345.890 kr.Markedet · 20021.264.120 kr.Markedet · 20031.386.860 kr.Markedet · 20041.517.760 kr.Markedet · 20051.976.930 kr.Markedet · 20062.308.600 kr.Markedet · 20072.146.250 kr.Markedet · 20082.554.590 kr.Markedet · 20092.215.440 kr.Markedet · 20102.497.130 kr.Markedet · 20112.489.480 kr.Markedet · 20122.161.380 kr.Markedet · 20132.070.600 kr.Markedet · 20142.575.500 kr.Markedet · 20151.968.260 kr.Markedet · 20161.893.460 kr.Markedet · 20172.730.200 kr.Markedet · 20182.180.250 kr.Markedet · 20191.692.350 kr.Markedet · 20203.187.500 kr.Markedet · 20213.477.350 kr.Markedet · 20223.414.960 kr.Markedet · 20233.650.580 kr.Markedet · 20243.606.890 kr.Markedet · 20253.572.380 kr.Markedet · 20263.661.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.151.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 12
8382 Hinnerup		120 m²99 m03-06-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Valmuevej 2A
8382 Hinnerup		116 m²57 m07-04-20252.545.000 kr.21.940 kr./m²
Valmuevej 4
8382 Hinnerup		236 m²29 m24-04-20253.425.000 kr.14.513 kr./m²
Engvej 15
8382 Hinnerup		171 m²200 m06-02-20253.425.000 kr.20.029 kr./m²
Snerlevej 9
8382 Hinnerup		169 m²250 m24-08-20264.800.000 kr.28.402 kr./m²
Kløvervej 2B
8382 Hinnerup		174 m²154 m02-07-20264.500.000 kr.25.862 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²427 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Bøgevej 58
8382 Hinnerup		176 m²328 m29-09-20255.425.000 kr.30.824 kr./m²
Århusvej 27
8382 Hinnerup		181 m²150 m02-03-20243.375.000 kr.18.646 kr./m²
Lupinvej 14
8382 Hinnerup		163 m²377 m25-03-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden