Valmuevej 12

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 760 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.025 kr/m².2.740.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.974.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,27 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.632.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.974.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2009okt.Solgt, alm. frit salg1.632.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1978aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 6 6400 Sønderborg	132 m²	60 m	21-09-2026	2.399.000 kr.	18.174 kr./m²
Valmuevej 2 6400 Sønderborg	132 m²	98 m	10-08-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Nøddehegnet 13 6400 Sønderborg	153 m²	210 m	11-08-2026	2.799.000 kr.	18.294 kr./m²
Ved Skellet 58 6400 Sønderborg	150 m²	99 m	18-09-2026	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Ørstedsgade 108 6400 Sønderborg	157 m²	629 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	23.535 kr./m²
Enghaven 3 6400 Sønderborg	167 m²	153 m	07-12-2025	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Brombærhegnet 4A, Sundsmark 6400 Sønderborg	158 m²	654 m	29-03-2024	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Rojumvej 105 6400 Sønderborg	164 m²	371 m	03-06-2024	2.675.000 kr.	16.311 kr./m²
Rojumvej 106 6400 Sønderborg	150 m²	383 m	26-11-2025	3.195.000 kr.	21.300 kr./m²
Rojumvej 38 6400 Sønderborg	156 m²	795 m	04-06-2026	3.095.000 kr.	19.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu