Valmuevej 18

Villa · 174 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.938 kr/m².1.521.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.612.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,19 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2006Ombygning
2005majEjerskifte
1994jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølbyvej 7 7600 Struer	167 m²	303 m	26-12-2024	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Treskel 27 7600 Struer	177 m²	798 m	27-10-2024	2.330.000 kr.	13.164 kr./m²
Forssavej 3 7600 Struer	165 m²	601 m	22-01-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Forssavej 44 7600 Struer	169 m²	1,0 km	04-09-2026	1.510.000 kr.	8.935 kr./m²
Anemonevej 6 7600 Struer	199 m²	194 m	22-12-2025	1.995.000 kr.	10.025 kr./m²
Liljevej 2 7600 Struer	150 m²	243 m	11-03-2025	730.000 kr.	4.867 kr./m²
Forssavej 9 7600 Struer	189 m²	660 m	09-11-2025	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²
Forssavej 104 7600 Struer	170 m²	1,2 km	13-11-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Park Alle 43 7600 Struer	149 m²	219 m	21-08-2026	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Park Alle 13 7600 Struer	145 m²	119 m	24-03-2025	950.000 kr.	6.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu