Valmuevej 3, Rebild

Villa · 151 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RebildMedian pris/m² for villa i Rebild (9520, sidste 24 mdr.): 16.470 kr/m² × 151 m².2.486.970 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.518.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,35 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.048.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.518.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg1.048.000 kr.
1996Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 5, Rebild 9520 Skørping	157 m²	145 m	13-05-2024	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Gyvelvej 17, Rebild 9520 Skørping	145 m²	151 m	13-04-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Rebildvej 14, Rebild 9520 Skørping	159 m²	51 m	18-07-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Lyngvej 7, Rebild 9520 Skørping	157 m²	167 m	14-10-2024	2.535.000 kr.	16.146 kr./m²
Stenkrogen 1, Rebild 9520 Skørping	148 m²	434 m	17-04-2024	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Rebild Hedevej 12 9520 Skørping	158 m²	234 m	01-09-2025	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Stenkrogen 8, Rebild 9520 Skørping	160 m²	389 m	07-09-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Stenkrogen 4, Rebild 9520 Skørping	160 m²	394 m	15-09-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Stentoften 36, Rebild 9520 Skørping	140 m²	563 m	21-04-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Gyvelvej 7, Rebild 9520 Skørping	129 m²	155 m	02-09-2026	2.695.000 kr.	20.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu