Valmuevej 4

Rækkehus · 65 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 272 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.228 kr/m².863.380 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.090.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,75 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2008majEjerskifte
1985jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 6 7500 Holstebro	67 m²	8 m	29-05-2026	1.275.000 kr.	19.030 kr./m²
Valmuevej 12 7500 Holstebro	87 m²	32 m	05-03-2025	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Pile Alle 2C 7500 Holstebro	66 m²	419 m	05-06-2024	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Pile Alle 2B 7500 Holstebro	63 m²	424 m	23-11-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Chr Lindes Vej 3 7500 Holstebro	63 m²	718 m	12-02-2026	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Fabersvej 42 7500 Holstebro	67 m²	1,2 km	18-12-2024	1.085.000 kr.	16.194 kr./m²
Fabersvej 44 7500 Holstebro	67 m²	1,2 km	07-09-2025	815.000 kr.	12.164 kr./m²
Pile Alle 2E 7500 Holstebro	54 m²	411 m	05-10-2024	625.000 kr.	11.574 kr./m²
Kildevej 69 7500 Holstebro	61 m²	1,5 km	02-04-2025	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Parkvej 76 7500 Holstebro	55 m²	714 m	01-09-2024	633.800 kr.	11.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu