Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Valmuevej 4

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.761 kr/m².1.616.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 8.283 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.278.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,46 pct. siden aug. 2018
164k589k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018995.000 kr.I dag · vores estimat1.278.223 kr.Markedet · 1992550.620 kr.Markedet · 1993346.370 kr.Markedet · 1994599.070 kr.Markedet · 1995710.410 kr.Markedet · 1996684.000 kr.Markedet · 1997667.470 kr.Markedet · 1998559.360 kr.Markedet · 1999826.120 kr.Markedet · 20001.148.550 kr.Markedet · 20011.093.450 kr.Markedet · 2002805.220 kr.Markedet · 20031.113.590 kr.Markedet · 2004783.750 kr.Markedet · 20051.007.000 kr.Markedet · 20061.095.730 kr.Markedet · 20071.094.210 kr.Markedet · 2008900.220 kr.Markedet · 20091.077.490 kr.Markedet · 2010561.830 kr.Markedet · 20111.108.270 kr.Markedet · 20121.078.250 kr.Markedet · 2013724.850 kr.Markedet · 2014764.370 kr.Markedet · 2015969.950 kr.Markedet · 20161.130.120 kr.Markedet · 2017877.420 kr.Markedet · 2018457.330 kr.Markedet · 20191.124.230 kr.Markedet · 20201.353.750 kr.Markedet · 20211.138.670 kr.Markedet · 20221.471.740 kr.Markedet · 20231.267.110 kr.Markedet · 20241.187.880 kr.Markedet · 20251.863.140 kr.Markedet · 20261.331.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.278.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 12
9870 Sindal		185 m²37 m04-10-20261.035.000 kr.5.595 kr./m²
Valmuevej 11
9870 Sindal		139 m²113 m20-03-20251.525.000 kr.10.971 kr./m²
Margueritvej 18
9870 Sindal		180 m²105 m24-06-20241.625.000 kr.9.028 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²341 m16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²
Nørrelund 18
9870 Sindal		191 m²588 m25-02-20252.210.000 kr.11.571 kr./m²
Nørrelund 19
9870 Sindal		194 m²692 m05-05-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²687 m11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Thorsvej 26
9870 Sindal		179 m²729 m25-02-20241.925.000 kr.10.754 kr./m²
Nyvangen 32
9870 Sindal		191 m²1,2 km11-11-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Hybenvej 6
9870 Sindal		215 m²468 m30-06-2026980.000 kr.4.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden