Valmuevej 5, Alslev

Villa · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 712 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 108 m².1.409.724 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.318.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,35 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.395.000 kr.
2005Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neptunvej 22, Alslev 6800 Varde	106 m²	338 m	08-12-2023	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Lindevej 3, Alslev 6800 Varde	112 m²	239 m	05-08-2026	1.240.000 kr.	11.071 kr./m²
Irisvej 6, Alslev 6800 Varde	112 m²	304 m	27-10-2024	780.000 kr.	6.964 kr./m²
Blåbærvej 1 6800 Varde	114 m²	284 m	07-10-2026	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Irisvej 29, Alslev 6800 Varde	103 m²	472 m	10-04-2025	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Jupitervej 16, Alslev 6800 Varde	113 m²	608 m	10-08-2026	1.475.000 kr.	13.053 kr./m²
Merkurvej 1, Alslev 6800 Varde	97 m²	363 m	22-02-2026	760.000 kr.	7.835 kr./m²
Hasselvej 9, Alslev 6800 Varde	122 m²	280 m	10-06-2026	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Korshøjvej 14, Alslev 6800 Varde	95 m²	401 m	02-09-2025	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Irisvej 31, Alslev 6800 Varde	122 m²	459 m	21-10-2025	1.625.000 kr.	13.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu