Menu
For mæglere Log ind
Valmuevej 6, Alslev
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Valmuevej 6, Alslev

Villa · 147 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 147 m².1.918.791 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.790.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,91 pct. siden jul. 2022
372k862k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.298.000 kr.20. sep. 20221.298.000 kr.I dag · vores estimat1.790.077 kr.Markedet · 1992518.763 kr.Markedet · 1993548.163 kr.Markedet · 1994612.402 kr.Markedet · 1995888.615 kr.Markedet · 1996478.044 kr.Markedet · 1997725.592 kr.Markedet · 1998618.576 kr.Markedet · 1999392.637 kr.Markedet · 2000938.448 kr.Markedet · 2001869.211 kr.Markedet · 2002872.886 kr.Markedet · 20031.057.518 kr.Markedet · 2004901.992 kr.Markedet · 2005959.616 kr.Markedet · 2006935.067 kr.Markedet · 20071.117.935 kr.Markedet · 20081.440.600 kr.Markedet · 20091.376.802 kr.Markedet · 20101.360.191 kr.Markedet · 20111.418.403 kr.Markedet · 20121.489.845 kr.Markedet · 20131.534.239 kr.Markedet · 2014768.810 kr.Markedet · 20151.336.671 kr.Markedet · 20161.479.555 kr.Markedet · 20171.129.401 kr.Markedet · 20181.413.258 kr.Markedet · 20191.530.123 kr.Markedet · 20201.840.440 kr.Markedet · 20211.690.500 kr.Markedet · 20222.232.342 kr.Markedet · 20231.861.020 kr.Markedet · 20242.087.547 kr.Markedet · 20251.618.911 kr.Markedet · 20261.747.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
20. sep. 2022 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel1.298.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.298.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 5, Alslev
6800 Varde		108 m²33 m29-04-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²
Forumvej 23, Alslev
6800 Varde		150 m²304 m12-12-20231.400.000 kr.9.333 kr./m²
Blåbærvej 5, Alslev
6800 Varde		140 m²239 m16-10-20251.550.000 kr.11.071 kr./m²
Plutovej 23, Alslev
6800 Varde		153 m²428 m11-06-20262.595.000 kr.16.961 kr./m²
Marsvej 17, Alslev
6800 Varde		150 m²600 m15-08-20242.625.000 kr.17.500 kr./m²
Violvej 8, Alslev
6800 Varde		134 m²63 m12-10-20251.175.000 kr.8.769 kr./m²
Plutovej 11, Alslev
6800 Varde		153 m²459 m23-07-20241.881.000 kr.12.294 kr./m²
Marsvej 24, Alslev
6800 Varde		151 m²574 m20-05-20252.748.000 kr.18.199 kr./m²
Tulipanvej 5, Alslev
6800 Varde		133 m²128 m04-12-20241.005.000 kr.7.556 kr./m²
Bredgade 3, Alslev
6800 Varde		153 m²606 m04-04-20241.875.000 kr.12.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden