Valmuevej 7

Villa · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.485 kr/m².1.882.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 15.746 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.487 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.849.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,79 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2006 · Alm. Salg: 467.500 kr.
30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.399.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2009sep.Solgt, alm. frit salg1.399.000 kr.
2006nov.Solgt, familiehandel467.500 kr.
2004majEjerskifte
1979sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 9 4690 Haslev	114 m²	52 m	26-02-2026	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Rosenvænget 2 4690 Haslev	119 m²	168 m	12-05-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Rosenvænget 27 4690 Haslev	118 m²	278 m	15-07-2024	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Anemonevej 2B 4690 Haslev	122 m²	79 m	10-07-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Maglemosevej 14 4690 Haslev	110 m²	364 m	08-08-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Kløvervænget 6 4690 Haslev	110 m²	416 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Fyrrehøjen 7 4690 Haslev	116 m²	581 m	22-09-2025	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Tulipanvej 4 4690 Haslev	111 m²	516 m	14-12-2023	2.020.000 kr.	18.198 kr./m²
Syrenvej 24 4690 Haslev	107 m²	281 m	13-08-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Højgårdsvejen 31 4690 Haslev	116 m²	663 m	17-07-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu