Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Valnøddevej 5

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.953 kr/m².5.360.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.983.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,53 pct. siden okt. 2017
465k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.975.000 kr.I dag · vores estimat5.983.374 kr.Markedet · 19921.049.436 kr.Markedet · 1993749.480 kr.Markedet · 19941.056.488 kr.Markedet · 19951.211.140 kr.Markedet · 19961.531.596 kr.Markedet · 19971.310.688 kr.Markedet · 19981.999.324 kr.Markedet · 19991.536.188 kr.Markedet · 20001.160.300 kr.Markedet · 20011.833.028 kr.Markedet · 20021.930.608 kr.Markedet · 20032.169.064 kr.Markedet · 20042.371.932 kr.Markedet · 20052.606.780 kr.Markedet · 20063.597.996 kr.Markedet · 20074.715.164 kr.Markedet · 20083.644.408 kr.Markedet · 20092.982.832 kr.Markedet · 20102.778.488 kr.Markedet · 20112.826.212 kr.Markedet · 20123.148.636 kr.Markedet · 20132.474.760 kr.Markedet · 20142.835.888 kr.Markedet · 20153.232.112 kr.Markedet · 20162.884.104 kr.Markedet · 20173.204.396 kr.Markedet · 20183.866.628 kr.Markedet · 20193.684.424 kr.Markedet · 20204.370.764 kr.Markedet · 20214.775.024 kr.Markedet · 20225.290.640 kr.Markedet · 20235.011.184 kr.Markedet · 20245.271.452 kr.Markedet · 20255.350.336 kr.Markedet · 20266.532.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.983.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemvang 14
2680 Solrød Strand		156 m²67 m16-07-20245.250.000 kr.33.654 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²410 m30-06-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²410 m26-05-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Lærkevej 3
2680 Solrød Strand		164 m²461 m04-07-20254.058.400 kr.24.746 kr./m²
Poppelvej 5
2680 Solrød Strand		169 m²289 m17-05-20254.406.000 kr.26.071 kr./m²
Kellermanns Allé 7
2680 Solrød Strand		165 m²563 m01-08-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Hindbærhaven 24
2680 Solrød Strand		161 m²507 m03-03-20255.200.000 kr.32.298 kr./m²
Søndre Bæktoften 2
2680 Solrød Strand		164 m²673 m14-07-20244.450.000 kr.27.134 kr./m²
Svalegangen 3
2680 Solrød Strand		156 m²299 m01-01-20265.700.000 kr.36.538 kr./m²
Fasanvej 48
2680 Solrød Strand		163 m²648 m31-03-20254.850.000 kr.29.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden