Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Valnødvej 20, Fensmark

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 188 m².3.090.908 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.757.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,36 pct. siden feb. 2013
309k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20132.350.000 kr.I dag · vores estimat2.757.977 kr.Markedet · 1992826.636 kr.Markedet · 1993701.428 kr.Markedet · 1994832.276 kr.Markedet · 1995822.688 kr.Markedet · 1996809.152 kr.Markedet · 19971.110.892 kr.Markedet · 1998984.368 kr.Markedet · 19991.005.612 kr.Markedet · 20001.507.384 kr.Markedet · 20011.308.480 kr.Markedet · 20021.488.396 kr.Markedet · 20031.291.936 kr.Markedet · 20041.443.840 kr.Markedet · 20051.272.948 kr.Markedet · 20061.827.736 kr.Markedet · 20072.350.000 kr.Markedet · 20082.640.460 kr.Markedet · 20091.923.428 kr.Markedet · 20101.779.044 kr.Markedet · 20111.496.480 kr.Markedet · 20122.140.192 kr.Markedet · 20131.958.396 kr.Markedet · 20141.446.096 kr.Markedet · 20152.673.736 kr.Markedet · 20161.600.068 kr.Markedet · 20171.986.784 kr.Markedet · 20181.938.092 kr.Markedet · 20192.008.780 kr.Markedet · 20202.099.020 kr.Markedet · 20212.320.108 kr.Markedet · 20222.649.108 kr.Markedet · 20232.619.592 kr.Markedet · 20242.410.348 kr.Markedet · 20252.793.868 kr.Markedet · 20263.128.320 kr.Markedet · 20272.925.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.757.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valnødvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²40 m11-09-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Valnødvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²125 m07-10-20242.998.000 kr.17.131 kr./m²
Valnødvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		207 m²103 m23-07-20252.875.000 kr.13.889 kr./m²
Valnødvej 15, Fensmark
4684 Holmegaard 		152 m²79 m09-03-20252.345.000 kr.15.428 kr./m²
Valnødvej 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		149 m²115 m09-04-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Valnødvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²53 m19-11-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Valnødvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		142 m²136 m28-04-20241.455.000 kr.10.246 kr./m²
Valnødvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²93 m13-04-20262.625.000 kr.19.444 kr./m²
Valnødvej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²141 m10-06-20252.170.000 kr.16.439 kr./m²
Tjørnevej 66, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²72 m08-07-20242.228.000 kr.11.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden