Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Valnødvej 26, Fensmark

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 804 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 144 m².2.367.504 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.046.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,19 pct. siden mar. 2006
236k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.400.000 kr.I dag · vores estimat2.046.729 kr.Markedet · 1992633.168 kr.Markedet · 1993537.264 kr.Markedet · 1994637.488 kr.Markedet · 1995630.144 kr.Markedet · 1996619.776 kr.Markedet · 1997850.896 kr.Markedet · 1998753.984 kr.Markedet · 1999770.256 kr.Markedet · 20001.154.592 kr.Markedet · 20011.002.240 kr.Markedet · 20021.140.048 kr.Markedet · 2003989.568 kr.Markedet · 20041.105.920 kr.Markedet · 2005975.024 kr.Markedet · 20061.399.968 kr.Markedet · 20071.800.000 kr.Markedet · 20082.022.480 kr.Markedet · 20091.473.264 kr.Markedet · 20101.362.672 kr.Markedet · 20111.146.240 kr.Markedet · 20121.639.296 kr.Markedet · 20131.500.048 kr.Markedet · 20141.107.648 kr.Markedet · 20152.047.968 kr.Markedet · 20161.225.584 kr.Markedet · 20171.521.792 kr.Markedet · 20181.484.496 kr.Markedet · 20191.538.640 kr.Markedet · 20201.607.760 kr.Markedet · 20211.777.104 kr.Markedet · 20222.029.104 kr.Markedet · 20232.006.496 kr.Markedet · 20241.846.224 kr.Markedet · 20252.139.984 kr.Markedet · 20262.396.160 kr.Markedet · 20272.241.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valnødvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²60 m19-11-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Valnødvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		142 m²202 m28-04-20241.455.000 kr.10.246 kr./m²
Valnødvej 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		149 m²178 m09-04-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Valnødvej 15, Fensmark
4684 Holmegaard 		152 m²29 m09-03-20252.345.000 kr.15.428 kr./m²
Valnødvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²37 m13-04-20262.625.000 kr.19.444 kr./m²
Valnødvej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²205 m10-06-20252.170.000 kr.16.439 kr./m²
Valnødvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²34 m11-09-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Valnødvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²181 m07-10-20242.998.000 kr.17.131 kr./m²
Valnødvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		207 m²35 m23-07-20252.875.000 kr.13.889 kr./m²
Stenvænget 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²199 m29-07-20262.625.000 kr.18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden