Vanddamsvej 1A

Villa · 139 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 2.139 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 2139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.941.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.657 kr/m².5.961.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.233.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+204,56 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.233.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte2.375.000 kr.
2012dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2005Ombygning
2000Bygget
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsbjergvej 11 3520 Farum	137 m²	427 m	12-05-2026	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Kassemosevej 30 3520 Farum	143 m²	476 m	17-06-2025	6.395.000 kr.	44.720 kr./m²
Løjtnantvænget 5 3520 Farum	134 m²	458 m	03-12-2023	5.245.000 kr.	39.142 kr./m²
Løjtnantvænget 3 3520 Farum	134 m²	465 m	22-02-2024	5.400.000 kr.	40.299 kr./m²
Løjtnantvænget 6 3520 Farum	134 m²	476 m	16-01-2025	5.950.000 kr.	44.403 kr./m²
Rørmosevej 13 3520 Farum	135 m²	594 m	18-09-2025	5.575.000 kr.	41.296 kr./m²
Ingeniørvænget 59 3520 Farum	145 m²	485 m	30-04-2025	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²
Rørmosevej 9 3520 Farum	129 m²	590 m	28-06-2025	7.175.000 kr.	55.620 kr./m²
Mosekrogen 8 3520 Farum	153 m²	390 m	05-02-2024	6.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Korsbjergvej 1 3520 Farum	156 m²	379 m	25-10-2024	6.875.000 kr.	44.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu