Vanddamsvej 25

Villa · 199 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.496 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1496 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.616 kr/m².6.559.000 kr.
2Vores vurdering9.527.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,05 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 8.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.527.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
Bygget
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 1 3520 Farum	198 m²	365 m	12-08-2025	4.550.000 kr.	22.980 kr./m²
Kassemosevej 7 3520 Farum	170 m²	433 m	02-03-2025	10.745.000 kr.	63.206 kr./m²
Ryttervænget 38 3520 Farum	196 m²	1,5 km	06-11-2024	6.350.000 kr.	32.398 kr./m²
Tværvej 3 3520 Farum	201 m²	1,7 km	22-11-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Kastanie Alle 22 3520 Farum	200 m²	1,7 km	11-05-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Ganløsevej 41 3520 Farum	199 m²	1,8 km	24-08-2026	8.995.000 kr.	45.201 kr./m²
Rytterhaven 38 3520 Farum	180 m²	1,1 km	22-10-2024	4.900.000 kr.	27.222 kr./m²
Toftegårdsvej 40 3520 Farum	197 m²	1,8 km	15-10-2025	7.300.000 kr.	37.056 kr./m²
Gydebakken 4 3520 Farum	178 m²	1,0 km	27-07-2025	5.850.000 kr.	32.865 kr./m²
Toftegårdsvej 52 3520 Farum	195 m²	1,7 km	12-06-2026	6.600.000 kr.	33.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu