Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Vandmosevej 22B

Villa · 146 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 16.000 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
16000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.341 kr/m².1.709.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.288.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,45 pct. siden apr. 2022
79k8,3M16,6M24,9M33,2M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20222.395.000 kr.I dag · vores estimat2.288.356 kr.Markedet · 1992321.930 kr.Markedet · 1993339.450 kr.Markedet · 1994700.362 kr.Markedet · 1995691.018 kr.Markedet · 1996437.270 kr.Markedet · 1997916.296 kr.Markedet · 1998696.566 kr.Markedet · 1999927.684 kr.Markedet · 20001.321.008 kr.Markedet · 2001535.528 kr.Markedet · 20025.958.114 kr.Markedet · 2003528.520 kr.Markedet · 20041.034.556 kr.Markedet · 2005925.640 kr.Markedet · 20061.032.074 kr.Markedet · 20071.005.940 kr.Markedet · 20081.520.736 kr.Markedet · 20091.151.064 kr.Markedet · 20101.237.350 kr.Markedet · 2011908.996 kr.Markedet · 20121.080.984 kr.Markedet · 20131.023.314 kr.Markedet · 20143.019.718 kr.Markedet · 2015467.200 kr.Markedet · 20161.086.240 kr.Markedet · 2017540.784 kr.Markedet · 2018864.466 kr.Markedet · 2019418.728 kr.Markedet · 2020699.340 kr.Markedet · 20211.431.968 kr.Markedet · 20221.624.688 kr.Markedet · 2023688.682 kr.Markedet · 20241.460.000 kr.Markedet · 20252.738.814 kr.Markedet · 20262.107.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2022 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.288.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugbjergvej 61
6623 Vorbasse		190 m²2,4 km18-09-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Drosselvej 7
6623 Vorbasse		137 m²4,4 km20-10-20241.095.000 kr.7.993 kr./m²
Birkevej 5
6623 Vorbasse		157 m²4,5 km04-07-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Rankenbjergvej 6
6623 Vorbasse		116 m²3,7 km30-05-20242.250.000 kr.19.397 kr./m²
Gøglervej 11
6623 Vorbasse		172 m²4,2 km05-11-20253.175.000 kr.18.459 kr./m²
Kirkevænget 9
6623 Vorbasse		156 m²5,2 km03-08-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Stadionvej 4A
6623 Vorbasse		163 m²5,0 km07-12-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B
6623 Vorbasse		123 m²4,7 km30-12-20251.150.000 kr.9.350 kr./m²
Birkevej 4
6623 Vorbasse		121 m²4,6 km23-09-2026850.000 kr.7.025 kr./m²
Drivvejen 10
6623 Vorbasse		165 m²5,0 km31-03-20241.925.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden