Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4780 Stege

Vandværksbakken 5, Udby

Villa · 192 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.206 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1206 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.402 kr/m².2.330.221 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.132.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,29 pct. siden mar. 2022
342k928k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat2.132.865 kr.Markedet · 1992636.480 kr.Markedet · 1993757.824 kr.Markedet · 1994676.800 kr.Markedet · 1995806.976 kr.Markedet · 19961.097.088 kr.Markedet · 1997955.584 kr.Markedet · 1998713.472 kr.Markedet · 1999969.600 kr.Markedet · 20001.051.392 kr.Markedet · 20011.351.488 kr.Markedet · 2002984.192 kr.Markedet · 2003341.952 kr.Markedet · 20041.485.120 kr.Markedet · 20052.193.024 kr.Markedet · 20061.855.488 kr.Markedet · 20071.735.872 kr.Markedet · 20082.515.584 kr.Markedet · 20091.394.496 kr.Markedet · 20102.371.968 kr.Markedet · 20111.162.752 kr.Markedet · 20121.482.432 kr.Markedet · 20131.741.056 kr.Markedet · 20141.129.344 kr.Markedet · 20151.939.584 kr.Markedet · 20161.195.392 kr.Markedet · 20171.503.936 kr.Markedet · 20181.270.272 kr.Markedet · 20191.444.608 kr.Markedet · 20202.219.136 kr.Markedet · 20211.984.320 kr.Markedet · 20221.963.584 kr.Markedet · 20231.828.608 kr.Markedet · 20241.542.912 kr.Markedet · 20252.059.392 kr.Markedet · 20262.352.000 kr.Markedet · 20271.017.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.132.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbelvej 50
4780 Stege		193 m²1,1 km28-06-20262.995.000 kr.15.518 kr./m²
Saksenborgvej 4
4780 Stege		199 m²1,1 km19-10-20251.667.500 kr.8.379 kr./m²
Klintevej 25, Nyvang
4780 Stege		208 m²733 m31-03-20251.950.000 kr.9.375 kr./m²
Rådhusgade 44
4780 Stege		189 m²1,5 km01-04-20243.185.000 kr.16.852 kr./m²
Kastanievej 3
4780 Stege		206 m²1,1 km02-10-20251.645.000 kr.7.985 kr./m²
Opalvænget 6
4780 Stege		188 m²1,7 km09-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Udbygade 2, Udby
4780 Stege		203 m²1,6 km29-05-20241.500.000 kr.7.389 kr./m²
Opalvænget 21
4780 Stege		179 m²1,8 km05-02-20243.664.710 kr.20.473 kr./m²
Provstegårdsvej 3, Nyvang
4780 Stege		161 m²1,2 km13-10-20251.800.000 kr.11.180 kr./m²
Spejlsbyvej 6, Ullemark
4780 Stege		178 m²2,0 km24-06-20262.795.000 kr.15.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden