Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vandværksvej 11

Villa · 116 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.865 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1865 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.479 kr/m².1.321.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 11.938 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.610.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,04 pct. siden aug. 2005
374k683k992k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20051.000.000 kr.I dag · vores estimat1.610.407 kr.Markedet · 1992451.936 kr.Markedet · 1993467.364 kr.Markedet · 1994458.084 kr.Markedet · 1995465.740 kr.Markedet · 1996541.256 kr.Markedet · 1997553.900 kr.Markedet · 1998620.020 kr.Markedet · 1999605.984 kr.Markedet · 2000666.188 kr.Markedet · 2001721.288 kr.Markedet · 2002654.472 kr.Markedet · 2003690.896 kr.Markedet · 2004704.236 kr.Markedet · 2005780.796 kr.Markedet · 2006871.624 kr.Markedet · 2007942.964 kr.Markedet · 2008862.808 kr.Markedet · 20091.040.636 kr.Markedet · 20101.060.472 kr.Markedet · 2011830.444 kr.Markedet · 20121.093.880 kr.Markedet · 2013982.868 kr.Markedet · 2014912.688 kr.Markedet · 2015940.528 kr.Markedet · 2016979.156 kr.Markedet · 20171.131.580 kr.Markedet · 20181.120.792 kr.Markedet · 20191.131.000 kr.Markedet · 20201.288.876 kr.Markedet · 20211.166.380 kr.Markedet · 20221.349.196 kr.Markedet · 20231.394.668 kr.Markedet · 20241.423.204 kr.Markedet · 20251.303.144 kr.Markedet · 20261.347.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2005 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.610.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 9
9800 Hjørring		113 m²353 m23-01-20251.250.000 kr.11.062 kr./m²
Skovvej 45
9800 Hjørring		120 m²296 m18-11-20251.625.000 kr.13.542 kr./m²
Birkevej 18
9800 Hjørring		108 m²399 m11-11-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Fuglsigvej 26
9800 Hjørring		112 m²742 m16-11-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Søndermarksvej 14
9800 Hjørring		118 m²891 m20-02-20261.012.500 kr.8.581 kr./m²
Thorsvej 9
9800 Hjørring		111 m²721 m05-11-20241.400.000 kr.12.613 kr./m²
Ths Smeds Vej 16
9800 Hjørring		118 m²951 m01-02-20251.390.000 kr.11.780 kr./m²
Park Alle 10
9800 Hjørring		115 m²1,1 km06-04-20241.125.000 kr.9.783 kr./m²
Frilandsvej 105
9800 Hjørring		120 m²902 m21-11-20241.465.000 kr.12.208 kr./m²
Ingersvej 19
9800 Hjørring		119 m²1,0 km03-08-20261.100.000 kr.9.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden