Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Vandværksvej 2

Villa · 130 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 671 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.700 kr/m².1.643.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 8.046 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-45,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.229.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,62 pct. siden feb. 2015
168k637k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020242. feb. 2015519.736 kr.I dag · vores estimat1.229.808 kr.Markedet · 1992591.110 kr.Markedet · 1993511.160 kr.Markedet · 1994560.040 kr.Markedet · 1995599.690 kr.Markedet · 1996698.360 kr.Markedet · 1997723.320 kr.Markedet · 1998855.530 kr.Markedet · 1999898.430 kr.Markedet · 2000799.370 kr.Markedet · 20011.013.220 kr.Markedet · 2002900.640 kr.Markedet · 2003953.810 kr.Markedet · 2004803.660 kr.Markedet · 2005447.850 kr.Markedet · 20061.182.350 kr.Markedet · 20071.375.790 kr.Markedet · 20081.515.930 kr.Markedet · 20091.354.210 kr.Markedet · 20101.016.730 kr.Markedet · 20111.114.880 kr.Markedet · 2012951.210 kr.Markedet · 20131.122.290 kr.Markedet · 2014784.030 kr.Markedet · 20151.136.200 kr.Markedet · 20161.122.030 kr.Markedet · 20171.037.790 kr.Markedet · 20181.423.240 kr.Markedet · 20191.607.580 kr.Markedet · 20201.382.940 kr.Markedet · 20211.566.630 kr.Markedet · 20221.780.090 kr.Markedet · 20231.483.040 kr.Markedet · 20241.477.320 kr.Markedet · 20251.894.360 kr.Markedet · 20261.650.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2015 · Alm. Salg
519.736 kr.
I dag · vores estimat
1.229.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt på tvangsauktion519.736 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 10
5550 Langeskov		126 m²97 m27-10-20251.770.000 kr.14.048 kr./m²
Elmevej 15
5550 Langeskov		135 m²167 m16-12-20241.550.000 kr.11.481 kr./m²
Rønningevej 9
5550 Langeskov		129 m²472 m23-11-20241.625.000 kr.12.597 kr./m²
Enebærvej 2
5550 Langeskov		122 m²124 m26-04-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Nyvej 1
5550 Langeskov		136 m²377 m07-11-20232.110.000 kr.15.515 kr./m²
Kastanievej 14
5550 Langeskov		120 m²138 m16-01-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Syrenvej 7
5550 Langeskov		125 m²552 m11-08-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Henriettevej 23
5550 Langeskov		140 m²326 m01-09-20241.907.500 kr.13.625 kr./m²
Odensevej 18A
5550 Langeskov		118 m²205 m05-05-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Kastanievej 22
5550 Langeskov		142 m²220 m16-01-20241.545.000 kr.10.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden