Vandværksvej 29

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1995. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 906 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.448 kr/m².4.933.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.632.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,14 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.632.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
1995Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerismosevej 19 2670 Greve	140 m²	208 m	19-05-2026	6.250.000 kr.	44.643 kr./m²
Violvangen 5 2670 Greve	141 m²	286 m	29-04-2024	5.050.000 kr.	35.816 kr./m²
Jerismosevej 49 2670 Greve	140 m²	249 m	07-07-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Rytterbakken 58 2670 Greve	140 m²	329 m	09-07-2026	7.600.000 kr.	54.286 kr./m²
Pilemosen 18 2670 Greve	143 m²	424 m	28-11-2025	4.525.000 kr.	31.643 kr./m²
Rytterbakken 33 2670 Greve	140 m²	488 m	09-08-2025	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Vinkelvej 5 2670 Greve	134 m²	174 m	23-07-2024	4.125.000 kr.	30.784 kr./m²
Skelmosen 6 2670 Greve	138 m²	407 m	12-11-2024	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Ved Engen 18 2670 Greve	135 m²	263 m	23-06-2026	6.430.000 kr.	47.630 kr./m²
Godsparken 162 2670 Greve	142 m²	637 m	26-03-2025	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu