Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Vandværksvej 4, Fløng

Villa · 90 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.259 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.003.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 90 m².2.486.970 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.830.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 16, Fløng
2640 Hedehusene		92 m²133 m30-11-20254.200.000 kr.45.652 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng
2640 Hedehusene		88 m²170 m04-04-20242.714.000 kr.30.841 kr./m²
Stationsvej 24
2640 Hedehusene		88 m²260 m13-04-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Katrinevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		86 m²112 m09-06-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Fløngvej 47, Fløng
2640 Hedehusene		89 m²388 m31-01-20263.400.000 kr.38.202 kr./m²
Reerslevvej 5
2640 Hedehusene		88 m²504 m21-09-20262.678.000 kr.30.432 kr./m²
Hedevej 35, Fløng
2640 Hedehusene		83 m²199 m13-05-20253.095.000 kr.37.289 kr./m²
Skelvej 8, Fløng
2640 Hedehusene		97 m²251 m12-03-20263.998.000 kr.41.216 kr./m²
Vestervang 10, Fløng
2640 Hedehusene		99 m²142 m05-06-20242.420.000 kr.24.444 kr./m²
Frederiksvej 2
2640 Hedehusene		92 m²815 m30-10-20252.800.000 kr.30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden