Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Vandværksvej 4, Landerslev

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i LanderslevMedian pris/m² for villa i Landerslev (3630, sidste 24 mdr.): 15.570 kr/m² × 137 m².2.133.090 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.055.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,57 pct. siden mar. 2020
480k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat2.055.418 kr.Markedet · 1992694.453 kr.Markedet · 1993479.637 kr.Markedet · 1994741.855 kr.Markedet · 1995758.843 kr.Markedet · 1996898.994 kr.Markedet · 19971.106.138 kr.Markedet · 1998803.368 kr.Markedet · 1999874.334 kr.Markedet · 20001.015.307 kr.Markedet · 20011.361.643 kr.Markedet · 20021.187.242 kr.Markedet · 2003985.030 kr.Markedet · 20041.826.621 kr.Markedet · 20051.410.415 kr.Markedet · 20061.167.925 kr.Markedet · 20071.950.880 kr.Markedet · 20081.494.122 kr.Markedet · 20091.834.704 kr.Markedet · 20101.752.367 kr.Markedet · 20111.046.817 kr.Markedet · 20121.079.971 kr.Markedet · 20131.826.347 kr.Markedet · 20141.535.085 kr.Markedet · 20151.547.415 kr.Markedet · 20161.477.408 kr.Markedet · 20171.455.488 kr.Markedet · 20181.794.974 kr.Markedet · 20192.003.899 kr.Markedet · 20201.901.560 kr.Markedet · 20212.247.348 kr.Markedet · 20222.852.066 kr.Markedet · 20232.673.692 kr.Markedet · 20241.928.001 kr.Markedet · 20252.817.679 kr.Markedet · 20262.551.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.055.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 3, Landerslev
3630 Jægerspris		128 m²42 m12-08-20241.900.000 kr.14.844 kr./m²
Rugtoften 23, Landerslev
3630 Jægerspris		140 m²174 m27-05-20252.445.000 kr.17.464 kr./m²
Havretoften 5, Landerslev
3630 Jægerspris		123 m²122 m17-10-20241.870.000 kr.15.203 kr./m²
Rugtoften 15, Landerslev
3630 Jægerspris		151 m²182 m04-07-20241.825.000 kr.12.086 kr./m²
Bygtoften 9, Landerslev
3630 Jægerspris		154 m²54 m08-01-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Bygtoften 2, Landerslev
3630 Jægerspris		119 m²131 m19-06-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Fredbo Vænge 9, Over Draaby
3630 Jægerspris		135 m²1,1 km03-08-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Lille Druedalsvej 11, Over Draaby
3630 Jægerspris		128 m²1,0 km01-10-20252.750.000 kr.21.484 kr./m²
Bygtoften 26, Landerslev
3630 Jægerspris		114 m²217 m02-06-20241.700.000 kr.14.912 kr./m²
Femhøjvej 53, Landerslev
3630 Jægerspris		118 m²468 m10-07-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden