Vandværksvej 40

Rækkehus · 131 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 288 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.913 kr/m².3.059.500 kr.
2Vores vurdering3.429.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,92 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.429.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2002nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.825.000 kr.
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 30 3490 Kvistgård	131 m²	46 m	27-08-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Vandværksvej 50 3490 Kvistgård	114 m²	56 m	04-03-2026	2.975.000 kr.	26.096 kr./m²
Vandværksvej 52 3490 Kvistgård	110 m²	49 m	09-07-2025	2.865.000 kr.	26.045 kr./m²
Vandværksvej 12 3490 Kvistgård	80 m²	129 m	18-07-2025	2.575.000 kr.	32.188 kr./m²
Lergravsvej 8G 3490 Kvistgård	135 m²	208 m	10-08-2026	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Lergravsvej 8G 3490 Kvistgård	135 m²	208 m	10-07-2024	2.830.000 kr.	20.963 kr./m²
Lergravsvej 8A 3490 Kvistgård	136 m²	199 m	11-05-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Lergravsvej 9C 3490 Kvistgård	135 m²	263 m	25-06-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Lergravsvej 9C 3490 Kvistgård	135 m²	263 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Lergravsvej 3K 3490 Kvistgård	136 m²	232 m	11-06-2026	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu