Vandværksvej 9A

Rækkehus · 93 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 463 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1990. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.542 kr/m².3.942.800 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.240.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,15 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2012 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.240.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerandel overdraget
2012aug.Solgt, andet885.000 kr.
1990Ombygning
1988jul.Ejerandel overdraget
1987dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 286B 2610 Rødovre	98 m²	79 m	18-10-2024	4.133.000 kr.	42.173 kr./m²
Rødovrevej 282B 2610 Rødovre	98 m²	101 m	25-06-2025	4.755.000 kr.	48.520 kr./m²
Oksbølvej 9 2610 Rødovre	93 m²	592 m	19-08-2025	4.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Oksbølvej 19 2610 Rødovre	88 m²	619 m	06-04-2025	4.430.000 kr.	50.341 kr./m²
Lerholm Vænge 13 2610 Rødovre	94 m²	1,1 km	09-04-2024	3.400.000 kr.	36.170 kr./m²
Lerholm Vænge 23 2610 Rødovre	94 m²	1,1 km	10-07-2024	3.300.000 kr.	35.106 kr./m²
Engbovej 116 2610 Rødovre	94 m²	1,1 km	07-05-2024	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²
Lerholm Vænge 15 2610 Rødovre	95 m²	1,1 km	09-06-2025	4.510.000 kr.	47.474 kr./m²
Nørupvej 8A 2610 Rødovre	102 m²	492 m	15-01-2024	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Engbovej 110 2610 Rødovre	95 m²	1,1 km	17-09-2024	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu