Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Vangede Bygade 122

Villa · 205 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.015 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 2009. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.386 kr/m².10.142.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering12.167.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,88 pct. siden mar. 2024
1,6M5,2M8,9M12,6M16,2M19921996200020042008201220162020202424. mar. 202410.500.000 kr.I dag · vores estimat12.167.196 kr.Markedet · 19921.569.275 kr.Markedet · 19931.588.750 kr.Markedet · 19941.561.895 kr.Markedet · 19951.647.585 kr.Markedet · 19962.064.350 kr.Markedet · 19972.522.935 kr.Markedet · 19982.619.080 kr.Markedet · 19992.901.160 kr.Markedet · 20003.077.870 kr.Markedet · 20013.613.740 kr.Markedet · 20023.083.815 kr.Markedet · 20033.749.655 kr.Markedet · 20043.868.350 kr.Markedet · 20054.951.160 kr.Markedet · 20067.104.890 kr.Markedet · 20075.260.915 kr.Markedet · 20085.915.890 kr.Markedet · 20095.845.575 kr.Markedet · 20106.270.540 kr.Markedet · 20116.150.000 kr.Markedet · 20125.951.560 kr.Markedet · 20136.467.135 kr.Markedet · 20146.450.940 kr.Markedet · 20156.703.705 kr.Markedet · 20167.514.685 kr.Markedet · 20178.082.945 kr.Markedet · 20189.094.620 kr.Markedet · 20198.785.685 kr.Markedet · 202010.158.570 kr.Markedet · 202111.621.040 kr.Markedet · 202213.074.900 kr.Markedet · 202311.150.770 kr.Markedet · 202411.265.365 kr.Markedet · 202512.281.960 kr.Markedet · 202613.872.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2024 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.167.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 389
2820 Gentofte		198 m²547 m20-11-20236.500.000 kr.32.828 kr./m²
Søbredden 22
2820 Gentofte		212 m²574 m14-04-202510.150.000 kr.47.877 kr./m²
Toftekærsvej 34
2820 Gentofte		196 m²572 m25-06-202611.350.000 kr.57.908 kr./m²
Herredsvej 41
2820 Gentofte		203 m²936 m01-07-202510.400.000 kr.51.232 kr./m²
Fuglegårdsvej 27
2820 Gentofte		198 m²752 m27-02-202510.150.000 kr.51.263 kr./m²
Toftekærsvej 28C
2820 Gentofte		218 m²536 m08-02-20258.350.000 kr.38.303 kr./m²
Fuglegårdsvej 21
2820 Gentofte		196 m²791 m20-02-202511.625.000 kr.59.311 kr./m²
Søbredden 23
2820 Gentofte		190 m²576 m26-05-202512.500.000 kr.65.789 kr./m²
Agertoften 32
2820 Gentofte		187 m²502 m19-08-202410.495.000 kr.56.123 kr./m²
Frugtparken 21
2820 Gentofte		186 m²488 m19-10-20259.900.000 kr.53.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden