Vangedevej 1

Rækkehus · 72 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 599 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.735 kr/m².2.712.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.340.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,00 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 45 3600 Frederikssund	70 m²	208 m	12-08-2026	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Snerlevej 41 3600 Frederikssund	70 m²	217 m	20-07-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Snerlevej 33 3600 Frederikssund	70 m²	238 m	07-05-2024	1.855.000 kr.	26.500 kr./m²
Ågade 12 3600 Frederikssund	68 m²	1,1 km	01-07-2025	1.625.000 kr.	23.897 kr./m²
Færgevej 7D 3600 Frederikssund	74 m²	1,6 km	20-04-2026	2.550.000 kr.	34.459 kr./m²
Færgevej 7E 3600 Frederikssund	74 m²	1,6 km	15-07-2025	3.150.000 kr.	42.568 kr./m²
Roskildevej 126A 3600 Frederikssund	55 m²	287 m	18-08-2025	5.295.000 kr.	96.273 kr./m²
Rosenfeldt 42 3600 Frederikssund	80 m²	1,4 km	06-05-2025	2.410.000 kr.	30.125 kr./m²
Stationsparken 33 3600 Frederikssund	86 m²	737 m	25-06-2024	3.295.000 kr.	38.314 kr./m²
Rosenfeldt 39 3600 Frederikssund	80 m²	1,4 km	02-01-2025	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu