Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Vangedevej 101

Rækkehus · 100 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.812 kr/m².6.477.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 58.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 66.074 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.690.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,15 pct. siden jun. 1996
565k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996903.000 kr.I dag · vores estimat5.690.292 kr.Markedet · 1992724.300 kr.Markedet · 1993823.500 kr.Markedet · 19941.072.900 kr.Markedet · 19951.005.200 kr.Markedet · 1996956.200 kr.Markedet · 19971.527.500 kr.Markedet · 19981.654.000 kr.Markedet · 19991.346.100 kr.Markedet · 20001.824.300 kr.Markedet · 20012.136.200 kr.Markedet · 20022.094.600 kr.Markedet · 20031.980.200 kr.Markedet · 20042.354.000 kr.Markedet · 20051.886.800 kr.Markedet · 20064.969.400 kr.Markedet · 20074.065.500 kr.Markedet · 20083.722.800 kr.Markedet · 20093.454.500 kr.Markedet · 20102.395.800 kr.Markedet · 20113.533.900 kr.Markedet · 20122.173.400 kr.Markedet · 20133.065.700 kr.Markedet · 20144.089.600 kr.Markedet · 20153.152.200 kr.Markedet · 20164.154.700 kr.Markedet · 20174.071.400 kr.Markedet · 20183.504.000 kr.Markedet · 20193.894.700 kr.Markedet · 20204.230.800 kr.Markedet · 20216.202.500 kr.Markedet · 20225.290.200 kr.Markedet · 20234.911.300 kr.Markedet · 20244.427.100 kr.Markedet · 20257.113.400 kr.Markedet · 20264.491.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
903.000 kr.
I dag · vores estimat
5.690.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg903.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 99
2820 Gentofte		160 m²6 m16-01-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Vangedevej 80A
2820 Gentofte		184 m²126 m30-07-202610.125.000 kr.55.027 kr./m²
Ericavej 37
2820 Gentofte		103 m²491 m04-05-20245.400.000 kr.52.427 kr./m²
Fuglegårdsvej 1A
2820 Gentofte		98 m²615 m30-06-20265.400.000 kr.55.102 kr./m²
Bomporten 8
2820 Gentofte		96 m²601 m16-01-20244.250.000 kr.44.271 kr./m²
Bomporten 46
2820 Gentofte		96 m²605 m05-05-20244.595.000 kr.47.865 kr./m²
Søbredden 21A
2820 Gentofte		107 m²727 m21-04-20256.800.000 kr.63.551 kr./m²
Erichsensvej 21
2820 Gentofte		102 m²1,2 km24-07-20258.275.000 kr.81.127 kr./m²
Erichsensvej 11
2820 Gentofte		97 m²1,2 km30-03-20256.900.000 kr.71.134 kr./m²
Fuglegårdsvej 1C
2820 Gentofte		88 m²604 m20-05-20265.125.000 kr.58.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden