Vangedevej 210

Villa · 128 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 546 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.475.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.770 kr/m².8.756.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 67.539 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-9,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.761.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,35 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2026 · Alm. Salg: 8.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.761.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte8.645.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
1986sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangedevej 191 2870 Dyssegård	131 m²	122 m	02-07-2025	9.900.000 kr.	75.573 kr./m²
Vangedevej 175 2870 Dyssegård	98 m²	332 m	19-06-2025	7.425.000 kr.	75.765 kr./m²
Dyssegårdsvej 78 2870 Dyssegård	127 m²	212 m	18-05-2025	8.300.000 kr.	65.354 kr./m²
Ravnekærsvej 4 2870 Dyssegård	132 m²	186 m	25-02-2026	9.200.000 kr.	69.697 kr./m²
Røntoftevej 39 2870 Dyssegård	127 m²	388 m	20-03-2024	9.500.000 kr.	74.803 kr./m²
Almindingen 17 2870 Dyssegård	130 m²	407 m	15-10-2025	9.325.000 kr.	71.731 kr./m²
Sønderengen 43A 2870 Dyssegård	127 m²	597 m	12-02-2026	6.495.000 kr.	51.142 kr./m²
Søndergårdsvej 37 2870 Dyssegård	130 m²	626 m	01-03-2025	8.775.000 kr.	67.500 kr./m²
Dyssegårdsvej 72A 2870 Dyssegård	121 m²	316 m	30-09-2025	8.725.000 kr.	72.107 kr./m²
Røntoftevej 40 2870 Dyssegård	134 m²	423 m	07-07-2024	9.920.000 kr.	74.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu