Vangedevej 214, st.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1930
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.400 kr/m².4.087.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 39.220 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 55.161 kr/m²-28,90 pct.
3Boligareal større end typisk112 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering5.710.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,66 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.599.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.710.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.599.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangedevej 207A, 1. 2870 Dyssegård	116 m²	142 m	04-08-2026	6.995.000 kr.	60.302 kr./m²
Vangedevej 214, 1. 2870 Dyssegård	118 m²	0 m	23-04-2024	5.260.000 kr.	44.576 kr./m²
Vangedevej 207A, st. 2870 Dyssegård	100 m²	142 m	31-08-2026	6.995.000 kr.	69.950 kr./m²
Vangedevej 220A, 3. th 2870 Dyssegård	86 m²	173 m	20-02-2025	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Vangedevej 234, 2. th 2870 Dyssegård	86 m²	304 m	22-10-2024	3.250.000 kr.	37.791 kr./m²
Vangedevej 226A, 1. tv 2870 Dyssegård	84 m²	204 m	04-03-2024	3.225.000 kr.	38.393 kr./m²
Vangedevej 219, st. tv 2870 Dyssegård	84 m²	270 m	27-11-2023	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Vangedevej 221, 1. th 2870 Dyssegård	84 m²	299 m	20-12-2023	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Vangedevej 224B, 4. tv 2870 Dyssegård	80 m²	227 m	09-04-2024	3.195.000 kr.	39.938 kr./m²
Vangedevej 224B, 1. tv 2870 Dyssegård	80 m²	227 m	27-03-2024	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu