Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Vangedevej 39

Villa · 154 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.861 kr/m².3.202.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 23.611 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.597.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,20 pct. siden feb. 1999
555k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1999555.040 kr.I dag · vores estimat3.597.789 kr.Markedet · 1992796.642 kr.Markedet · 1993987.448 kr.Markedet · 1994843.150 kr.Markedet · 1995784.014 kr.Markedet · 1996806.960 kr.Markedet · 19971.081.850 kr.Markedet · 19981.294.986 kr.Markedet · 19991.250.788 kr.Markedet · 20001.491.952 kr.Markedet · 20011.561.560 kr.Markedet · 20021.922.844 kr.Markedet · 20031.835.526 kr.Markedet · 20041.977.514 kr.Markedet · 20052.269.190 kr.Markedet · 20063.004.540 kr.Markedet · 20073.380.454 kr.Markedet · 20082.969.274 kr.Markedet · 20091.983.982 kr.Markedet · 20102.255.022 kr.Markedet · 20112.634.324 kr.Markedet · 20122.370.830 kr.Markedet · 20132.310.000 kr.Markedet · 20141.828.750 kr.Markedet · 20152.483.558 kr.Markedet · 20162.472.932 kr.Markedet · 20172.841.608 kr.Markedet · 20182.531.298 kr.Markedet · 20192.725.492 kr.Markedet · 20202.908.906 kr.Markedet · 20213.426.808 kr.Markedet · 20224.006.310 kr.Markedet · 20233.250.324 kr.Markedet · 20243.350.886 kr.Markedet · 20253.874.640 kr.Markedet · 20264.227.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
555.040 kr.
I dag · vores estimat
3.597.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg555.040 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 31
3600 Frederikssund		144 m²75 m23-04-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²
Vangedevej 7
3600 Frederikssund		165 m²405 m23-08-20254.450.000 kr.26.970 kr./m²
Vangedevej 23
3600 Frederikssund		170 m²172 m02-06-20253.150.000 kr.18.529 kr./m²
Vangedevej 65
3600 Frederikssund		185 m²266 m17-12-20244.200.000 kr.22.703 kr./m²
Vangedevej 67
3600 Frederikssund		185 m²290 m29-09-20243.400.000 kr.18.378 kr./m²
Vangedevej 44
3600 Frederikssund		118 m²170 m25-03-20253.600.000 kr.30.508 kr./m²
Vangedevej 59
3600 Frederikssund		108 m²205 m15-03-20262.675.000 kr.24.769 kr./m²
Vangedevej 34
3600 Frederikssund		100 m²80 m09-06-20242.600.000 kr.26.000 kr./m²
Vangedevej 20
3600 Frederikssund		101 m²205 m03-07-20242.295.000 kr.22.723 kr./m²
Kornvænget 2
3600 Frederikssund		153 m²260 m05-10-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden