Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Vangedevej 6, 2. tv

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
1821 m²
Bebygget areal
607 m²
Erhvervsareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.168 kr/m².3.465.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 34.333 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 52.628 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk99 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.281.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,42 pct. siden feb. 2010
567k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20101.850.000 kr.I dag · vores estimat4.281.191 kr.Markedet · 1992681.813 kr.Markedet · 1993834.570 kr.Markedet · 1994876.744 kr.Markedet · 1995867.141 kr.Markedet · 1996745.866 kr.Markedet · 1997972.279 kr.Markedet · 19981.083.555 kr.Markedet · 19991.081.674 kr.Markedet · 20001.154.241 kr.Markedet · 20011.211.463 kr.Markedet · 20021.510.740 kr.Markedet · 20032.067.813 kr.Markedet · 20041.577.268 kr.Markedet · 20051.996.038 kr.Markedet · 20062.863.278 kr.Markedet · 20072.624.985 kr.Markedet · 20082.161.269 kr.Markedet · 20091.541.826 kr.Markedet · 20101.894.662 kr.Markedet · 20112.475.000 kr.Markedet · 20121.470.645 kr.Markedet · 20132.193.147 kr.Markedet · 20141.821.699 kr.Markedet · 20152.306.799 kr.Markedet · 20162.346.894 kr.Markedet · 20172.801.205 kr.Markedet · 20183.074.247 kr.Markedet · 20193.018.510 kr.Markedet · 20203.032.370 kr.Markedet · 20213.309.372 kr.Markedet · 20223.752.892 kr.Markedet · 20233.202.947 kr.Markedet · 20243.470.445 kr.Markedet · 20253.878.226 kr.Markedet · 20265.032.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.281.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 2, 2. tv
2820 Gentofte		68 m²27 m29-10-20252.985.000 kr.43.897 kr./m²
Vangedevej 6, 1. th
2820 Gentofte		60 m²0 m09-11-20242.020.000 kr.33.667 kr./m²
Vangedevej 6, st. tv
2820 Gentofte		59 m²0 m18-08-20262.250.000 kr.38.136 kr./m²
Vangedevej 123, 1.
2820 Gentofte		131 m²1,0 km29-06-20267.453.000 kr.56.893 kr./m²
Vangedevej 139, st. th
2820 Gentofte		56 m²1,2 km08-07-20242.350.000 kr.41.964 kr./m²
Vangedevej 137, 1. tv
2820 Gentofte		54 m²1,2 km04-06-20263.055.000 kr.56.574 kr./m²
Tværbommen 31, 3.
2820 Gentofte		100 m²82 m06-05-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²
Vangede Bygade 72, st. th
2820 Gentofte		97 m²174 m14-10-20243.895.000 kr.40.155 kr./m²
Snogegårdsvænget 4, st. tv
2820 Gentofte		98 m²269 m10-06-20243.795.000 kr.38.724 kr./m²
Tværbommen 9, 3.
2820 Gentofte		91 m²128 m22-10-20243.200.000 kr.35.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden