Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Vangehusvej 5

Rækkehus · 141 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 485 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1909
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
19.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.928.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.222 kr/m².12.309.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.515.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berggreensgade 52
2100 København Ø		143 m²512 m15-09-202413.250.000 kr.92.657 kr./m²
Berggreensgade 18
2100 København Ø		138 m²480 m16-01-202511.200.000 kr.81.159 kr./m²
Berggreensgade 36
2100 København Ø		138 m²495 m12-08-202513.650.000 kr.98.913 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 60
2100 København Ø		138 m²519 m05-09-202411.050.000 kr.80.072 kr./m²
Berggreensgade 22
2100 København Ø		136 m²482 m15-01-202613.500.000 kr.99.265 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 20
2100 København Ø		143 m²678 m15-02-202411.830.000 kr.82.727 kr./m²
Berggreensgade 56
2100 København Ø		136 m²516 m13-08-202412.500.000 kr.91.912 kr./m²
Kuhlausgade 41
2100 København Ø		136 m²532 m13-11-20239.400.000 kr.69.118 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 45
2100 København Ø		136 m²586 m03-06-202514.810.000 kr.108.897 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 42
2100 København Ø		136 m²588 m24-06-202411.900.000 kr.87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden