Vangevej 1A, Humlum

Villa · 182 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 2.906 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 2906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.588 kr/m².1.509.200 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.294.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,89 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.294.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
2009Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 8, Humlum 7600 Struer	178 m²	339 m	19-06-2026	1.422.000 kr.	7.989 kr./m²
Vossevangen 10, Humlum 7600 Struer	151 m²	521 m	26-06-2024	1.345.000 kr.	8.907 kr./m²
Vossevangen 2, Humlum 7600 Struer	152 m²	575 m	15-08-2024	1.430.000 kr.	9.408 kr./m²
Rosenbjerg 15, Humlum 7600 Struer	145 m²	548 m	09-09-2024	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Præstevej 10, Resen 7600 Struer	179 m²	3,0 km	20-02-2024	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Hedegårdvej 14, Humlum 7600 Struer	208 m²	2,2 km	20-05-2024	1.500.000 kr.	7.212 kr./m²
Lien 6, Humlum 7600 Struer	112 m²	441 m	02-10-2024	830.000 kr.	7.411 kr./m²
Hovvej 4B, Humlum 7600 Struer	107 m²	227 m	23-11-2023	845.000 kr.	7.897 kr./m²
Hovvej 2, Humlum 7600 Struer	104 m²	194 m	22-07-2024	845.000 kr.	8.125 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	3,3 km	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu