Vangevej 2, Bjerrede

Landejendom · 186 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 32.515 m², 9 værelser, opført i 1933, renoveret i 1985. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 32515 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.956 kr/m².5.807.142 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.150.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,37 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (landejendom)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.150.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1985Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruedalsvej 13 4682 Tureby	177 m²	3,6 km	30-11-2026	6.500.000 kr.	36.723 kr./m²
Fruedalsvej 13 4682 Tureby	177 m²	3,6 km	12-10-2026	6.500.000 kr.	36.723 kr./m²
Fruedalsvej 10 4682 Tureby	176 m²	4,0 km	02-03-2025	3.800.000 kr.	21.591 kr./m²
Skrosbjergvej 14, Skrosbjerg 4682 Tureby	196 m²	5,8 km	25-09-2024	5.950.000 kr.	30.357 kr./m²
Gammel Skovvej 1, Skrodsbjerg 4682 Tureby	229 m²	6,0 km	24-02-2026	4.200.000 kr.	18.341 kr./m²
Børstedvej 7, Turebyholm H 4682 Tureby	219 m²	6,6 km	29-05-2024	8.600.000 kr.	39.269 kr./m²
Indelukket 1 4682 Tureby	259 m²	5,6 km	31-03-2026	5.100.000 kr.	19.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu