Vangs Alle 10, 4. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1955
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 2657 m²
Bebygget areal: 541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.436 kr/m².2.007.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangs gns: 19.738 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-16,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.848.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+241,96 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 540.500 kr.
17. nov. 2021 · Alm. Salg: 540.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel540.500 kr.
aug.Ejerskifte540.500 kr.
2015nov.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangs Alle 8, st. tv 9000 Aalborg	102 m²	17 m	29-10-2025	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Vangs Alle 6, 1. tv 9000 Aalborg	64 m²	32 m	20-12-2025	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Stormgade 19, 5. th 9000 Aalborg	87 m²	217 m	30-12-2025	2.600.000 kr.	29.885 kr./m²
Stormgade 19, 3. th 9000 Aalborg	87 m²	217 m	24-12-2025	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Teglvænget 15, 3. tv 9000 Aalborg	84 m²	60 m	18-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Teglvænget 15, 4. tv 9000 Aalborg	84 m²	60 m	30-12-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Islandsgade 12, 1. th 9000 Aalborg	85 m²	152 m	23-11-2023	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Teglvænget 13, 4. tv 9000 Aalborg	84 m²	80 m	04-12-2023	2.195.000 kr.	26.131 kr./m²
Østerbro 62, 2. th 9000 Aalborg	90 m²	121 m	04-06-2025	1.785.000 kr.	19.833 kr./m²
Estlandsgade 13, 3. tv 9000 Aalborg	90 m²	222 m	30-09-2026	2.495.000 kr.	27.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu