Varde Landevej 2, Starup

Landejendom · 226 m² · bygget 1996

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 13.845 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Varde Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 13845 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.518 kr/m².9.275.000 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.136.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,42 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
20. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.136.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2017mar.Ejerskifte2.525.000 kr.
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkehøjvej 1, Starup 7200 Grindsted	193 m²	1,3 km	10-03-2025	23.540.000 kr.	121.969 kr./m²
Puglundvej 30 7200 Grindsted	149 m²	1,9 km	30-07-2026	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk 7200 Grindsted	165 m²	2,7 km	26-05-2026	5.800.000 kr.	35.152 kr./m²
Puglundvej 15, Starup 7200 Grindsted	163 m²	2,7 km	22-02-2024	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²
Galsthovej 29, Hesselho 7200 Grindsted	201 m²	4,6 km	17-05-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho 7200 Grindsted	140 m²	3,0 km	19-11-2023	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk 7200 Grindsted	169 m²	4,2 km	11-12-2023	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk 7200 Grindsted	253 m²	5,8 km	27-01-2025	6.295.000 kr.	24.881 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk 7200 Grindsted	152 m²	4,5 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Råbjergvej 10, Galstho 7200 Grindsted	268 m²	6,4 km	30-06-2024	41.200.000 kr.	153.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu