Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Vardegårdvej 21

Villa · 322 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 322 m², grund på 1.316 m², 8 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
322 m²
Samlet bygningsareal
392 m²
Bebygget areal
392 m²
Grundareal
1316 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
486.700 kr.
Offentlig grundværdi
486.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.492 kr/m².4.029.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVardegårdvej gns: 20.728 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+53,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk322 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  4. 4Vores vurdering5.780.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+873,61 pct. siden dec. 2018
594k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2018593.673 kr.I dag · vores estimat5.780.080 kr.Markedet · 19921.136.338 kr.Markedet · 19931.200.738 kr.Markedet · 19941.341.452 kr.Markedet · 19951.946.490 kr.Markedet · 19961.047.144 kr.Markedet · 19971.589.392 kr.Markedet · 19981.354.976 kr.Markedet · 1999860.062 kr.Markedet · 20002.055.648 kr.Markedet · 20011.903.986 kr.Markedet · 20021.912.036 kr.Markedet · 20032.316.468 kr.Markedet · 20041.975.792 kr.Markedet · 20052.102.016 kr.Markedet · 20062.048.242 kr.Markedet · 20072.448.810 kr.Markedet · 20083.155.600 kr.Markedet · 20093.015.852 kr.Markedet · 20102.979.466 kr.Markedet · 20113.106.978 kr.Markedet · 20123.263.470 kr.Markedet · 20133.360.714 kr.Markedet · 20141.684.060 kr.Markedet · 20152.927.946 kr.Markedet · 20163.240.930 kr.Markedet · 20172.473.926 kr.Markedet · 20183.095.708 kr.Markedet · 20193.351.698 kr.Markedet · 20204.031.440 kr.Markedet · 20213.703.000 kr.Markedet · 20224.889.892 kr.Markedet · 20234.076.520 kr.Markedet · 20244.572.722 kr.Markedet · 20253.546.186 kr.Markedet · 20263.827.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
593.673 kr.
I dag · vores estimat
5.780.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021593.673 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardegårdvej 27
6800 Varde		215 m²83 m19-01-20254.200.000 kr.19.535 kr./m²
Vardegårdvej 31
6800 Varde		213 m²64 m01-11-20244.385.000 kr.20.587 kr./m²
Vardegårdvej 29
6800 Varde		201 m²85 m08-11-20244.450.000 kr.22.139 kr./m²
Vardegårdvej 57
6800 Varde		162 m²206 m26-06-20253.975.000 kr.24.537 kr./m²
Lundvej 5
6800 Varde		282 m²1,8 km16-02-20243.300.000 kr.11.702 kr./m²
Frisvadvej 76
6800 Varde		235 m²750 m29-06-20254.550.000 kr.19.362 kr./m²
Palludansvej 5
6800 Varde		265 m²1,5 km03-07-20254.850.000 kr.18.302 kr./m²
Troldhøjvænget 26
6800 Varde		224 m²488 m26-07-20263.885.000 kr.17.344 kr./m²
Troldhøj Alle 116
6800 Varde		218 m²575 m24-01-20243.600.000 kr.16.514 kr./m²
Nørremarksvej 169
6800 Varde		208 m²481 m15-09-20243.098.000 kr.14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden