Vardevej 130A, st., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.352 kr/m².1.862.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.805.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,10 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1999nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsgade 99, 1. 7100 Vejle	84 m²	204 m	17-02-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 2. 7100 Vejle	85 m²	987 m	22-04-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Aagade 42, st. 7100 Vejle	82 m²	1,1 km	23-06-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Aagade 42, 1. 7100 Vejle	82 m²	1,1 km	23-06-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Svanholmsgade 6, st. 7100 Vejle	71 m²	168 m	05-04-2024	2.297.500 kr.	32.359 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 4. tv 7100 Vejle	82 m²	1,3 km	21-12-2025	1.765.000 kr.	21.524 kr./m²
Jellingvej 19, 2. tv 7100 Vejle	78 m²	1,0 km	16-06-2026	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Nyboesgade 27, 1. th 7100 Vejle	88 m²	1,1 km	08-09-2025	1.565.000 kr.	17.784 kr./m²
Svanholmsgade 6, 1. 7100 Vejle	68 m²	168 m	05-04-2024	2.297.500 kr.	33.787 kr./m²
Åkæret 9, 4. 1 7100 Vejle	87 m²	1,3 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu